Suku Residences – Villa mit 2 Schlafzimmern, Uluwatu, Bali

Suku Residences ist ein neues Boutique-Villenprojekt von Balitecture in Pecatu, Uluwatu — eine der gefragtesten Gegenden im Süden Balis für hochwertige Vermietungsinvestitionen. Diese Villa mit 2 Schlafzimmern bietet 108 m² Wohnfläche auf einem 105 m² großen Grundstück, mit privatem Pool und 2 Bad(-zimmern) en suite. Die Residenz verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen: Poolside-Lounge, Sicherheitsdienst vor Ort, inkludiertes Villenmanagement und kostenlosen Shuttle zum Strand. Das Grundstück wird im Rahmen eines 30-jährigen Erbpachtvertrags (Leasehold) angeboten, mit einer möglichen Verlängerung um weitere 30 Jahre — mit dem Bauträger zu bestätigen. Laut Angaben des Bauträgers (nicht garantierte Projektion): indikativer Nachtpreis von 190 $, Auslastung 70–90% → geschätzte jährliche Rendite 13–17%, mit einer projizierten Amortisationszeit von 5,8–7,7 Jahre. Marketing-Annahmen des Bauträgers, ohne Personal, Strom und Internet. ⚠️ Nach den derzeit verfügbaren Informationen scheinen alle drei Villen mit 2 Schlafzimmern bereits reserviert zu sein — Verfügbarkeit bei Balitecture zu bestätigen.